image_pdfimage_print

Απόφαση «βόμβα» για τα Airbnb: Νέα δεδομένα στις βραχυχρόνιες μισθώσεις

Απόφαση «βόμβα» για τα Airbnb: Νέα δεδομένα στις βραχυχρόνιες μισθώσεις

Απόφαση – βόμβα του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ναυπλίου, η οποία απαγορεύει τη χρήση διαμερίσματος για Αirbnb, σε πολυκατοικία του Ναυπλίου, ανατρέπει τα δεδομένα στις βραχυχρόνιες μισθώσεις και ανοίγει τον δρόμο για μαζικές αγωγές και ανάλογες διεκδικήσεις από ιδιοκτήτες ακινήτων που αντιδρούν στη νέα μόδα. Το δικαστήριο δέχεται την αίτηση ασφαλιστικών μέτρων των υπολοίπων ενοίκων της πολυκατοικίας και καλεί την ιδιοκτήτρια που…

Περισσότερα

Κτηματολόγιο : Τι είναι ο διαπιστευμένος μηχανικός για άρση της γραφειοκρατίας

Κτηματολόγιο : Τι είναι ο διαπιστευμένος μηχανικός για άρση της γραφειοκρατίας

Γιόγιακας Προκόπης21 Νοεμβρίου 2019 | 07:16 Ο θεσμός του διαπιστευμένου μηχανικού θα εφαρμόζεται, όπως προαναφέρθηκε, σε όλες τις περιοχές όπου έχει ολοκληρωθεί το Κτηματολόγιο και η υλοποίησή του – με βάση τον σχεδιασμό του υπουργείου Περιβάλλοντος – δρομολογείται για το πρώτο εξάμηνο του 2020 Κατά τέσσερις – τουλάχιστον – μήνες – αναμένεται να μειωθεί από το επόμενο έτος ο χρόνος που απαιτείται προκειμένου να γίνουν…

Περισσότερα

Πως θα κινηθούν οι τιμές ακινήτων στέγασης στις μεγάλες αστικές περιοχές το 2020;

Πως θα κινηθούν οι τιμές ακινήτων στέγασης στις μεγάλες αστικές περιοχές το 2020;

Του Σοφιανόπουλου Παναγιώτη Πως θα κινηθούν οι τιμές ακινήτων στις μεγάλες αστικές περιοχές το 2020, όσον αφορά στην στέγαση; Οι τιμές στα ακίνητα, όπως σε κάθε asset, είναι θέμα προσφοράς και ζήτησης. Ας δούμε λοιπόν ποιοι είναι οι παράγοντες που θα επιδράσουν και πως θα επιδράσουν, στην προσφορά και ζήτηση κατά το ερχόμενο έτος, το 2020, κυρίως για τα ακίνητα σε μεγάλες αστικές περιοχές, όπως…

Περισσότερα

Κτηματολόγιο: Σε ποιες περιοχές η προθεσμία υποβολής δηλώσεων λήγει στις 29 Νοεμβρίου 2019

Κτηματολόγιο: Σε ποιες περιοχές η προθεσμία υποβολής δηλώσεων λήγει στις 29 Νοεμβρίου 2019

ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Μια διαδικασία μαζικής αποστολής e-mails ξεκίνησε το Ελληνικό Κτηματολόγιο, με στόχο να δώσει μια τελευταία προειδοποίηση σε ό,τι αφορά τις προθεσμίες υποβολής δηλώσεων ιδιοκτησίας. Η διαδικασία αποστολής των προειδοποιητικών μηνυμάτων ξεκίνησε στις 16 Νοεμβρίου, ενώ η μαζική αποστολή αναμένεται να ξεπεράσει τους 1,3 εκατ. ιδιοκτήτες. Σύμφωνα με το Κτηματολόγιο, οι παραλήπτες των μηνυμάτων είναι φυσικά και νομικά πρόσωπα που είναι…

Περισσότερα

Ακίνητα : Μπλόκο στις μεταβιβάσεις

Ακίνητα : Μπλόκο στις μεταβιβάσεις

Ηλεκτρονικό… κομφούζιο αναμένεται από το ερχόμενο καλοκαίρι στις πολυκατοικίες. Και αυτό διότι οι καθυστερήσεις στην αγορά ακινήτων, η αύξηση του κόστους των μεταβιβάσεων και το μπλοκάρισμα στην αγοραπωλησία πολλών ακινήτων (και σε ορισμένες περιπτώσεις όλων των ακινήτων μιας πολυκατοικίας), αλλά και η διατάραξη των προσωπικών σχέσεων μεταξύ των συνιδιοκτητών πολυκατοικιών, είναι κατά τους ειδικούς ορισμένες μόνο από τις επιπτώσεις από…

Περισσότερα

Αυθαίρετα: Νέα παράταση – Δείτε μέχρι πότε – Έρχονται «τσουχτερά» πρόστιμα

Αυθαίρετα: Νέα παράταση – Δείτε μέχρι πότε – Έρχονται «τσουχτερά» πρόστιμα

Νέα παράταση έως τα τέλη Ιουνίου 2020 για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων και τελευταία για όσα υπάγονται στην κατηγορία 5, ανακοίνωσε ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Κ. Χατζηδάκης, ύστερα από σχετική συνάντηση που είχε το απόγευμα με τους προέδρους του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας (ΤΕΕ), Γ. Στασινό, και της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), Στρ. Παραδιά.  Όπως ανακοίνωσε ο κ. Χατζηδάκης, όποιος,…

Περισσότερα

‘’΄Ηγγικεν η ώρα της κρίσης’’! Ο γερμανικός οίκος αξιολόγησης Scope προειδοποιεί ότι δεν αντέχει η αγορά υπερπροσφορά ακινήτων, συνιστώντας άμεσο κούρεμα των δανείων και ρυθμίσεις με τους δανειολήπτες!!

‘’΄Ηγγικεν η ώρα της κρίσης’’! Ο γερμανικός οίκος αξιολόγησης Scope προειδοποιεί ότι δεν αντέχει η αγορά υπερπροσφορά ακινήτων, συνιστώντας άμεσο κούρεμα των δανείων και ρυθμίσεις με τους δανειολήπτες!!

Την ώρα που οι τράπεζες ετοιμάζονται να μεταφέρουν σε ‘’επενδυτές’’ προβληματικά δάνεια δεκάδων δισεκατομμυρίων ευρώ μέσω των τιτλοποιήσεων, αναθέτοντας την είσπραξη τους σε ‘’ειδικές’’ εταιρείες διαχείρισης και η κυβέρνηση αναφέρεται στα ‘’επιτεύγματα του Ηρακλή’’ και σε κρατικές εγγυήσεις, ο γερμανικός οίκος αξιολόγησης Scope προειδοποιεί ότι θα ήταν καταστροφικό για όλους, αν επιλεγεί η οδός των μαζικών πλειστηριασμών, καθώς η ελληνική…

Περισσότερα

Προστασία α’ κατοικίας: Όλες οι αλλαγές και οι βελτιώσεις που δίνουν «ανάσα» σε χιλιάδες οφειλέτες

Προστασία α’ κατοικίας: Όλες οι αλλαγές και οι βελτιώσεις που δίνουν «ανάσα» σε χιλιάδες οφειλέτες

Προστασία α΄ κατοικίας: Στόχος του υπουργείου Οικονομικών να μπορούν να ενταχθούν στις προστατευτικές ρυθμίσεις του νόμου περισσότεροι δικαιούχοι. Σε βελτιώσεις του θεσμικού πλαισίου για την προστασία της πρώτης κατοικίας προχωρά το υπουργείο Οικονομικών. Οι αλλαγές αφορούν τόσο σε νέες αιτήσεις που θα υποβληθούν όσο και σε αιτήσεις που έχουν ήδη υποβληθεί αλλά δεν έχουν ολοκληρωθεί. Σύμφωνα με δημοσίευμα του «Ελεύθερου Τύπου», οι αλλαγές…

Περισσότερα

Ανατροπή στα ακίνητα: Οι παρεμβάσεις που αλλάζουν τον χάρτη – Πού θα πάνε οι τιμές

Ανατροπή στα ακίνητα: Οι παρεμβάσεις που αλλάζουν τον χάρτη - Πού θα πάνε οι τιμές

Το 2020 προβλέπεται να είναι έτος μεγάλων αλλαγών στη φορολογία των ακινήτων. Το σχέδιο του υπουργείου Οικονομικών με τις αλλαγές στο φορολογικό σκηνικό των ακινήτων προβλέπεται να υλοποιηθεί σε δύο φάσεις. VIRAL ΕΙΔΗΣΗ:Καιρός ΤΩΡΑ: Σφοδρή καταιγίδα «χτυπά» την Αττική Πρώτα με την κατάθεση και ψήφιση στη Βουλή του νέου φορολογικού νομοσχεδίου που θα προβλέπει, μεταξύ άλλων, το πάγωμα για 3 χρόνια του ΦΠΑ στα νεόδμητα ακίνητα και την…

Περισσότερα

Ποιοι κερδίζουν από την αναστολή του ΦΠΑ στα ακίνητα

Ποιοι κερδίζουν από την αναστολή του ΦΠΑ στα ακίνητα

Τα κέρδη από την εξαγγελία Μητσοτάκη – Το μέτρο θα ισχύσει μέχρι το 2022 – Αναθερμαίνεται η κτηματαγορά και οι οικοδομικές εργασίες – Αναμένεται άνοδος του ΑΕΠ και της αξίας των ακινήτων – «Όπλο» και για την εξυγίανση των τραπεζών μέσω της υψηλότερης αποτίμησης των ακινήτων που έχουν στα χαρτοφυλάκιά τους Στον «πάγο» μπαίνει ξανά ο ΦΠΑ στις αγοραπωλησίες ακινήτων. Από τις αρχές του…

Περισσότερα

Ξεφεύγει η αύξηση των ενοικίων – Airbnb και Κινέζοι σπρώχνουν τις τιμές στα ακίνητα

Ξεφεύγει η αύξηση των ενοικίων - Airbnb και Κινέζοι σπρώχνουν τις τιμές στα ακίνητα

Όταν η μέση, ζητούμενη τιμή για το ενοίκιο σε ένα διαμέρισμα 100 τ.μ. στο κέντρο της Αθήνας ξεπερνά τα 920 ευρώ κι όταν η μέση αύξηση σε όλη τη χώρα είναι της τάξης του 9% μέσα σε ένα χρόνο, τότε είναι προφανές ότι κάτι δεν πάει καλά και τότε καλείται η Πολιτεία να βρει τα κατάλληλα «αντίδοτα». Υπάρχει άραγε αντίστοιχη…

Περισσότερα

Αγορά ακινήτων: Σε ρυθμούς ανάπτυξης μετά από μια δεκαετία κρίσης

Αγορά ακινήτων: Σε ρυθμούς ανάπτυξης μετά από μια δεκαετία κρίσης

Σε φάση ανάπτυξης, αλλά με σημαντικές προκλήσεις μπροστά της, βρίσκεται η αγορά ακινήτων στη χώρα μας, που κινείται πλέον σε θετικούς ρυθμούς μετά μια σχεδόν δεκαετία κρίσης. Οι τιμές των κατοικιών, όπως αναφέρεται σε πρόσφατη μελέτη της Alpha Bank, που βασίζεται και σε στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, ακολουθούν έντονα ανοδική πορεία, η οποία επιταχύνθηκε ιδιαίτερα το πρώτο εξάμηνο του 2019 (+6,3%),…

Περισσότερα

Πρόσβαση στα αρχεία του Κτηματολογίου αποκτά η Εφορία – Ποιοι κινδυνεύουν με τσουχτερά πρόστιμα

Πρόσβαση στα αρχεία του Κτηματολογίου αποκτά η Εφορία - Ποιοι κινδυνεύουν με τσουχτερά πρόστιμα

Στην οn-line σύνδεση των ηλεκτρονικών συστημάτων θα προχωρήσει η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων θα προχωρήσει με την ολοκλήρωση του κτηματολογίου. Σύμφωνα με την εφημερίδα Καθημερινή, με τη διασύνδεσή τους οι ελεγκτές της ΑΑΔΕ θα αποκτήσουν άμεση πρόσβαση στα αρχεία του κτηματολογίου και θα εντοπίζουν ευκολότερα όλα τα ακίνητα και εμπράγματα δικαιώματα (πλήρη ή ψιλή κυριότητα, επικαρπία κ.λπ.) που υπάρχουν σε αυτά τόσο στις…

Περισσότερα

Τι φέρνει το φορολογικό νομοσχέδιο για τα ακίνητα

Τι φέρνει το φορολογικό νομοσχέδιο για τα ακίνητα

Του Σπύρου Δημητρέλη Δέσμη παρεμβάσεων για την περαιτέρω τόνωση της οικοδομικής δραστηριότητας και γενικότερα της κτηματαγοράς δρομολογεί το υπουργείο Οικονομικών. Παράλληλα θετικά προς αυτήν την κατεύθυνση κινείται και η πρόθεση των τραπεζών να χαλαρώσουν την κάνουλα για την χρηματοδότηση απόκτησης κατοικίας σε νέους και φερέγγυους δανειολήπτες. Στο δεύτερο φορολογικό νομοσχέδιο της κυβέρνησης, το οποίο αναμένεται να κατατεθεί στο Βουλή το…

Περισσότερα

‘Εκπτωση για την αναβάθμιση ακινήτων-Τι προβλέπει το φορολογικό νομοσχέδιο

'Εκπτωση για την αναβάθμιση ακινήτων-Τι προβλέπει το φορολογικό νομοσχέδιο

Λύση στο «γρίφο» της έκπτωσης για τις δαπάνες αναβάθμισης ακινήτων θα δώσει ειδική διάταξη στο φορολογικό νομοσχέδιο της κυβέρνησης. Το προσχέδιο του Προϋπολογισμού που κατατέθηκε στη Βουλή δεν έδωσε σαφή απάντηση στο ερώτημα αν θα προκύψει έκπτωση φόρου ή έκπτωση από το εισόδημα για τις δαπάνες ενεργειακής και αισθητικής αναβάθμισης ακινήτων. Σύμφωνα με πληροφορίες, ωστόσο, το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης…

Περισσότερα

Εκτίναξη τιμών ακινήτων στο κέντρο της Αθήνας

Εκτίναξη τιμών ακινήτων στο κέντρο της Αθήνας

Ενώπιον μιας πρωτοφανούς –σχεδόν βίαιης– αύξησης τιμών, τόσο στην πώληση όσο και στην ενοικίαση κατοικιών, βρίσκεται η αγορά ακινήτων. Επειτα από σχεδόν 10 χρόνια ύφεσης και πτώσης των αξιών, οι ιδιοκτήτες των ακινήτων φαίνεται να επιθυμούν να ανακτήσουν μέσα σε μόλις 12 μήνες το μεγαλύτερο μέρος των απωλειών που υπέστησαν στην περιουσία τους, όχι μόνο λόγω της μείωσης των τιμών…

Περισσότερα

Η Κομισιόν αποδέχτηκε την πρόταση της κυβέρνησης για την προστασία της πρώτης κατοικίας & τα «κόκκινα» δάνεια

Η Κομισιόν αποδέχτηκε την πρόταση της κυβέρνησης για την προστασία της πρώτης κατοικίας & τα «κόκκινα» δάνεια

Μια ακόμα νίκη κέρδισε η νυν κυβέρνηση του Κ.Μητσοτάκη αφού εγκρίθηκε το πρόγραμμα προστασίας της πρώτης κατοικίας από την Κομισιόν, προκειμένου οι ελληνικές οικογένειες να υποστηριχθούν για να μη χάσουν το σπίτι τους λόγω δυσχερειών που αντιμετωπίζουν στην αποπληρωμή των δανείων με υποθήκη και με αυτόν τον τρόπο μειώνονται σημαντικά και τα «κόκκινα» δάνεια.Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή έκρινε ότι το πρόγραμμα…

Περισσότερα

Χάνουν το μοναδικό τους σπίτι 20.000 φτωχοί και μικρομεσαίοι δανειολήπτες από τους Γύπες των τραπεζών, δόξα να έχει το ευρώ

Χάνουν το μοναδικό τους σπίτι 20.000 φτωχοί και μικρομεσαίοι δανειολήπτες από τους Γύπες των τραπεζών, δόξα να έχει το ευρώ

Οι ξένοι τραπεζικοί Γύπες που έχουν υφαρπάσει έναντι πινακίου φακής τις Ελληνικές τράπεζες, προωθούν την κατάσχεση 20.000 πρώτων κατοικιών μικρής αξίας μεταξύ 40.000-80.000 ευρώ.Ο πήχης της αξίας των ακινήτων που βγαίνουν σε πλειστηριασμό, καθώς αποτελούν εγγύηση σε προβληματικά στεγαστικά δάνεια, έχει ήδη χαμηλώσει και κινείται κάτω από τις 50.000 ευρώ.Οι πλειστηριασμοί, σύμφωνα με τις ίδιες πηγές, αναμένεται να «πάρουν φωτιά»,…

Περισσότερα

Κτηματολόγιο: Σε ποιες περιοχές δόθηκε παράταση

Κτηματολόγιο: Σε ποιες περιοχές δόθηκε παράταση

Βγήκαν και επίσημα οι ημερομηνίες παρατάσεων στις προθεσμίες υποβολής δηλώσεων στο Κτηματολόγιο – Δείτε αναλυτικά τις νέες καταληκτικές ημερομηνίες Με απόφαση του υφυπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας κ. Δημήτρη Οικονόμου δίνονται παρατάσεις στις προθεσμίες υποβολής δηλώσεων στο Κτηματολόγιο. Αναλυτικά – Δίνεται παράταση της προθεσμίας υποβολής δηλώσεων για τους κατοίκους της ημεδαπής, της αλλοδαπής και για το Ελληνικό Δημόσιο από την 16 Σεπτεμβρίου 2019 μέχρι την 30 Σεπτεμβρίου 2019 επί…

Περισσότερα

Κτηματολόγιο: Σε ποιους νομούς παίρνουν παράταση οι δηλώσεις

Κτηματολόγιο: Σε ποιους νομούς παίρνουν παράταση οι δηλώσεις

Δύο μήνες περισσότερους θα έχουν στη διάθεσή τους όσοι επιθυμούν να υποβάλουν αντιρρήσεις κατά των δασικών χαρτών σε επτά νομούς της χώρας. Οπως ανακοίνωσε χθες το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, η προθεσμία που εξέπνεε στις 30 Αυγούστου 2019 παρατείνεται έως τις 31 Οκτωβρίου 2019 με στόχο τη διευκόλυνση των ενδιαφερομένων στην έγκαιρη άσκηση των δικαιωμάτων τους. Η επέκταση του χρονικού περιθωρίου υποβολής αντιρρήσεων…

Περισσότερα

Φοιτητική στέγη: «Φωτιά» η ενοικίαση σπιτιών – Πώς διαμορφώνονται οι τιμές σε όλη την Ελλάδα

Φοιτητική στέγη: «Φωτιά» η ενοικίαση σπιτιών - Πώς διαμορφώνονται οι τιμές σε όλη την Ελλάδα

Βαθιά το χέρι στην τσέπη καλούνται να βάλουν φέτος οι γονείς των φοιτητών που περνούν σε κάποια σχολή της Αθήνας ή της Θεσσαλονίκης. Μάλιστα – σύμφωνα με το ρεπορτάζ του Ελεύθερου Τύπου οι ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων ζητούν ενοίκια με… καπέλο έως και 35% αυξημένα σε σχέση με πέρυσι. Όπως προκύπτει από τα στοιχεία που παρουσιάζει ο Ελεύθερος Τύπος οι τιμές που ζητούν φέτος οι ιδιοκτήτες για δυάρια και…

Περισσότερα

Ενοίκια: Η πληρωμή θα γίνεται μόνο μέσω τραπεζών

Ενοίκια: Η πληρωμή θα γίνεται μόνο μέσω τραπεζών

Τσουχτερά πρόστιμα σε ενοικιαστή και ιδιοκτήτη, σε διαφορετική περίπτωση – Αυτό είναι το σχέδιο της κυβέρνησης για την πάταξη της φοροδιαφυγής – Πώς η «Βίλα Χουανίτα Ντολόρες» έφερε πιο κοντά την ρύθμιση Ρύθμιση για την πληρωμή ενοικίων μόνο μέσω των τραπεζών, σχεδιάζει η κυβέρνηση στο πλαίσιο της πάταξης της φοροδιαφυγής. Σε διαφορετική περίπτωση μάλιστα, δηλαδή καταβολής του ενοικίου με μετρητά, θα προβλέπονται…

Περισσότερα

Κτηματολόγιο: Λήγουν οι προθεσμίες υποβολής δηλώσεων σε είκοσι περιοχές

Κτηματολόγιο: Λήγουν οι προθεσμίες υποβολής δηλώσεων σε είκοσι περιοχές

Αναζητείται λύση για τα χιλιάδες αδήλωτα ακίνητα που κινδυνεύουν να περιέλθουν στο Δημόσιο Εκπνέουν από την ερχόμενη εβδομάδα έως  και το τέλος Σεπτεμβρίου οι προθεσμίες για την υποβολή δηλώσεων στο κτηματολόγιο. Παράλληλα, το υπουργείο Περιβάλλοντος αναζητά λύση για τα χιλιάδες ακίνητα (υπολογίζονται σε περισσότερα από 15.000 σε όλη τη χώρα) τα οποία δεν έχουν δηλωθεί στο Κτηματολόγιο εδώ και περίπου εικόσι…

Περισσότερα

ΕΝΦΙΑ: Πότε έρχονται τα εκκαθαριστικά, πόσο φόρο φέρνουν – Παραδείγματα για όλη την Ελλάδα

ΕΝΦΙΑ: Πότε έρχονται τα εκκαθαριστικά, πόσο φόρο φέρνουν - Παραδείγματα για όλη την Ελλάδα

Οι μειώσεις θα υπολογίζονται ανάλογα με την συνολική αντικειμενική αξία των ακινήτων κάθε φορολογούμενου Περισσότεροι από 6,3 εκατομμύρια φορολογούμενοι αναμένεται να λάβουν το αργότερο έως τα μέσα Σεπτεμβρίου από την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (Α.Α.Δ.Ε.) τα εκκαθαριστικά σημειώματα του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.) για το τρέχον έτος. Τα ποσά του ΕΝ.Φ.Ι.Α. που θα αναγράφουν τα εκκαθαριστικά θα είναι μειωμένα κατά 10%-30%…

Περισσότερα
Αρέσει σε %d bloggers: